重要事項:
主要亞太房託歷史上提供持續的股息回報。以新加坡爲例,2009年至2023年間,新加坡房託的年度化回報達11.9%1,當中近55%是來自股息收益。
新加坡房託股息及價格回報 (%)
房託受益於資產增值計劃,這有助進一步提高物業價值並維持可持續的租金收入
積極管理租約事務,提升出租率
制定長遠發展策略,如收購合併,以增加回報潛力.
亞洲主要房託市場目前提供相對吸引的股息水平,收益率高於當地股票及政府債券。
房託、股票及政府債券息率對比 (%)2
過去十年間,亞太區主要市場的房託股息收益持續高於當地通脹率,該“收益溢價”為投資者提供了一個「通脹調整後」的收益方案。
主要亞太房託股息收益對比當地通脹率 (%)3
為了達致穩定收益及資本增值的投資目標,基金維持分散配置於結構增長行業(工業/ 數據中心房託)、營運復甦主題(零售/ 辦公室/ 酒店和度假村房託)和有望創造超額回報的證券(非房託地產股)。
僅供演示說明。以上配置不代表組合實際配置。
本基金主要配置於新加坡、香港特區及澳洲上市房託,因為它們提供相對較高而穩定的股息率。
市場配置範例5
派息時間表
(派息率不獲保證,派息可從資本支付,注意重要事項2)
*只適用於每月派息類別。
超過
120 年
亞洲投資管理經驗
超過
1,470 億美元
亞洲所管理和提供行政管理的資產7
超過
200 位
駐亞洲專才8
本基金已獲香港證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)認可。證監會並非根據房地產投資信託守則給予本基金認可,亦不表示本基金獲得官方推介。
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