香港 — 環球投資者在2021 年面對著通脹預期升溫、地緣政治緊張局勢和新冠病毒形勢的變化,這些主題有可能是投資者在 2022 年仍然需要應對的主要問題。變種病毒 Delta 和 Omicron 為環球增長前景帶來更多的不穩定性,而投資者目前面對的問題是:變種病毒到底是短期的影響,抑或是最終拖累經濟活動的長期阻礙?宏利投資管理在最近的「2021年度亞洲投資會議」中從不同角度討論了多個議題。
今年的亞洲投資會議安排 11 節討論環節,邀請了宏利投資管理駐香港、上海、新加坡、倫敦和波士頓的 20 位投資專家進行詳細的分享。會議一連兩日在網上進行,吸引超過了 1,500 名遍佈 16 個市場的人士參與。
宏利投資管理亞洲區多元資產高級投資組合經理及資產配置主管潘樂勤表示:「 2022 年展望將會分成兩個部分,一連串的宏觀風險意味著 2022 年上半年將延續 2021 年的情況:價格壓力有放緩的跡象,但仍然會保持令人不安的甚高水平,尤其是考慮到變種病毒 Omicron 的出現,環球增長的情況有機會令人失望,這將延續今年下半年的滯脹趨勢。儘管如此,2022 年下半年的前景看起來較佳,我們預期庫存和供應鏈中斷恢復可帶來更加可持續性的復甦,多於如 2021 年出現『被壓抑』的反彈。增長前景改善和通脹放緩將帶領我們回到『金髮女孩』的經濟環境,這對市場回報及一般風險資產來說應該是很好的消息。」
環球多元資產配置:聚焦新冠變種病毒和央行行動
儘管資產購買計劃和其他形式的全球貨幣政策逐漸縮減,美國聯儲局大概維持非常寬鬆的政策,並為當局提出最早在 2022 年底加息的預期鋪路。在當今環境下,結合債券和股票組合在内的多元資產配置方案及以期權產生收益的策略,將有助投資者尋求穩健收益,同時在股市震盪時增加防守性。
宏利投資管理環球固定收益策略首席投資總監、高級投資組合經理及環球多元資產入息策略的主要基金經理 John Addeo 指出:「基本上我們認為通脹會是暫時性的,但通脹壓力將維持一段比預期更長的時間。全球經濟的潛在增長仍低於長遠趨勢,因此聯儲局在考慮加息之前應該會審視如何縮減買債,因為行動有機會直接影響經濟增長或大幅增加股市波動。」
「我們看好新興市場信貸和美國高收益債券。基於美國穩健的宏觀經濟和低違約率,美國高收益債券很大機會將在 2022 年繼續表現穩健。新興市場企業信貸的息差相對美國高收益債券較具吸引力,相信是另一個具潛力的投資機會。尤其是債期較短及優質的亞洲市場,其信貸息差低於美國高收益債券 60 至 100 個基點。關鍵是透過對行業及市場的深入了解以及對債券級別全面的研究,謹慎平衡這些機會。」
房地產投資信託(REITs):2022 年受惠於結構性趨勢和邊境重開將會是復甦的一年
亞太房託市場過去一年增長不少,印度和菲律賓推出首隻上市的房託基金,加上新加坡和澳洲等主要市場的併購交易新項目為房託市場帶來投資機遇。儘管 2021 年仍然受到新冠疫情影響,但亞洲商業房地產市場仍保持健康的交易水平,為資本價值提供穩健支持。
宏利投資管理亞太房託投資專家黃惠敏說:「雖然最新的變種病毒可能會為短期的經濟前景蒙上陰影,但我們相信,亞洲地區若能同步開放邊境,將為房託市場提供進一步的上升空間,尤其能惠及零售、辦公室和酒店等行業。相比一年前,各國政府現已陸續推出應對疫情的方案,如引入疫苗加強劑和有效抗病毒的藥物。新加坡和澳洲等主要市場的疫苗接種率非常高,繼而從 2021 年第四季起重開邊境;香港政府亦預計將在 2022 年放寬邊境限制;甚至連邊境限制最嚴格的中國,都正尋求在 2022 年 2 月的冬奧會後重開邊境。這些均反映市場對旅遊和恢復跨境商業活動的信心將會增強。」
「股息回報是房託投資的一大特點,我們見到 2021 年是股息復甦的一年。隨著租金豁免期結束、佔用率改善以及 2021 年全年的併購交易活動,預計股息將持續到2022年。不論市場環境如何,亞太房託都持續帶來正面的股息回報。過去 10 年,股息回報佔了亞洲房託總回報的近一半。即使在 2020 年疫情最嚴重的時候,房託的股息回報仍然是正面的,當中受惠於擁有高租金水平的辦公室和工業房託。」
「目前有關通脹的討論持續,亦鑒於近期通脹數據、高油價、強勁需求下供應鏈中斷等因素引發滯脹擔憂,我們見到房託股價的波動性有所加強。然而,美聯儲和澳洲儲備銀行等央行已經推翻了市場對 2022 年加息的預期。決策者將焦點落於就業數據和薪酬上。隨著低息環境持續,房地產受惠於收入回升,為借貸成本提供足夠的緩衝,政策有利行業前景,同時有助房託的負債能力,以便進行更多併購交易活動。」
在環球房託方面,宏利投資管理環球房地產投資組合經理 Joseph Marguy 指出:「我們持續關注個別房託和各行業的發展,部分行業不僅受惠於經濟復甦,還會受長期趨勢所帶動,帶來高於平均水平的增長和回報,長期趨勢主題包括房地產科技發展及全球人口老化。 21 世紀全球經濟受數碼化推動,加上對康健護理行業一向存在需求,這些趨勢理應會令個別行業的房託保持持久的需求。自 2019 年以來,我們增加了對工業房託的關注,特別留意受惠於 5G 技術發展的物流倉庫和數據中心這兩類資產。這一改變可能在後疫情時代會得到回報,因為這兩個行業都被視為經濟持續數碼化的受惠者。」
「在應對疫情的過程中雖然仍存在很多不確定性,但我們抱著樂觀的心態,並認為最壞的情況已經過去,可持續的經濟復甦將在 2022 年繼續出現。對於房託來説,收益回報一直是投資總回報的基石。隨著 2020 年經濟趨於穩定,我們開始看到各行業的股息恢復增長。經濟狀況的改善令我們預期下年股息增長將回復高於平均水平。低息環境下,環球房託對於尋求收益的投資者來説仍然是具吸引力的選擇,我們相信,環球房託受經濟復甦,以及科技持續增長和全球人口老化等長期趨勢所推動,將進一步為投資者提供資本增值潛力。」
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截至 2021 年 9 月 30 日,宏利投資管理所管理和提供行政管理的資產(包括為宏利其他部門管理的資產)總值為1.1 萬億加元(相等於8,350億美元)。非所有產品均可於所有司法管轄區銷售。詳情請瀏覽網頁 manulifeim.com。